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型號:TCY-3730
容量:2.8公升
電壓:110V/60Hz
消耗功率:1200W
包裝尺寸:寬36.0x深14.5x高36.6cm
商品尺寸:寬33.5x深34.5x高18.0cm
商品重量:2.22kg
產地:中國
商品顏色:深灰色
主商品:主體x1、內鍋x1、玻璃蓋x1
附屬配件:湯勺x1、說明書x1、保證書x1
符合商品檢驗局檢驗合格認證R73416















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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中信房屋昨(29)日公布最新「宅指數」調查,預期房價可望在2017年落底,尤其下半年有希望築底。

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示,不動產業在各產業類別中,25%以上認為2017年會比2016年略為好轉,顯示產學界對於明年房市的看法,出現交集。

最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者-房地產業,官員也透露達人政策不再打房,被市場解讀為政府救市訊號明顯,產學界也終於有共識,認為明年房市有機會優於2016年。

中信房屋董事長鄭余正全昨天表示,由於政府宣示停止打房,並已祭出房屋稅調整的實際行動;再加上各研究機構預期,2017年經濟成長率大約都在1.7%左右,比今年將略為回升。

另外,美國新任總統川普明年1月將正式上任,從保護貿易政策方面,對於全球化策略的台灣來說,會有一定程度的牽動,但相對的很多國家的調控政策,也可望迫使資金回流台灣,為台灣房市注入活水。

中信房屋預期,2017年下半年是房市築底的時機,全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟~25.3萬棟之間,略比2016年回升。

中信房屋公布最新的宅指數調查指出,「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低,再加上全國買賣移轉棟數,恐怕將創下26年來最低點,房市看似烏雲密布。然而,由於調查也顯示,不動產重返抗跌保值的冠軍寶座,且中高收入所得者購屋意願增加4.8%,以及高達40.5%的民眾、65.4%的房地產業者,都認為房價將在2017年落底。

應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德,昨天也分析,2016年不動產業和服務業一樣,併列為兩大「慘」業之一的悲情產業;不過2017年展望,略為偏多,25%以上認為會優於2016年。

孫明德表示,不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」(即脫貿利政諧音)四大不變數因素牽動,包括:英國脫歐影響歐盟經濟體;美國新任總統川普上任之後的貿易政策,和中國大陸兩隻大象在打架之際,台灣這隻小螞蟻如何閃躲;利率走勢;法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪,因此台灣明年要如何保二?恐怕最實際的作法,還是加速推動老舊住宅都市更新,政府加速擴大公共建設。

另外,中信房屋宅指數調查也顯示,69.1%民眾及75.1%業者認同,「重稅」及「釘子戶」兩大障礙,扼殺都更進度。

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因緣真的很奇特,有人住在同棟公寓同一層樓,或許十年都不曾照面一次;有的雖然在同一個國度、同個城市、同樣職業,卻始終沒有機會相識。但,有一天,因緣成熟了,居然就千里因緣一線牽,在國外成了一家人。

黃瑞南、柳惠敏夫婦,就是在日本成了我的大哥大嫂。

一九八二年,我義無反顧地放下臺北的一切,以一張單程機票飛到了東京,圖的就是海闊天空。等到真的在那個地方生活了,工作、學業、語言……等諸多問題,很快就侵蝕掉沒有基礎的信心,惶惑與不確定感,像是內耳不平?一般,暈了,也浮了。等工作有了著落,學業也按部就班地上了軌道,換成思鄉症。睡到半夜忽然醒來,開始想念八德路市場的臭豆腐,想念某餐廳的黃豆芽炒豆乾,想念好友親手做的八寶飯,想念母親烹煮的紅燒虱目魚,想念那票言語豐富、酒量驚人的朋友。於是,整個心被思念挖空,如同洩了氣的皮球,彈不起來,委頓地癱在地上。

有一天,坐在辦公室寫稿子,忽然接到一通電話,《青年日報》的特派員楊鴻博說中央社派來了新記者,晚上要替他們接風,晚宴就設在目拍賣黑車站出來的「丸八」居酒屋。

就在那晚,我見到了瑞南兄一家。

瑞南兄是典型的臺灣南部農家子弟,從小就自食其力地念書,考上師專,插班到大學,考進中央社,成家立業。黃大嫂是醫師與助產士的長女,家教好,說話的語調徐徐如清風,虔誠的基督徒,念的是藥學,擺明就是賢妻良母。一兒一女,剛上國中,滿眼充滿了新奇與不安,不時與母親咬耳朵。很快的,他們在新宿區找到住處,安家落戶後,立刻約了我們到家中作客。

黃大嫂手藝精湛,臺式炒米粉、滷豬腳、白菜滷、烤鯖魚……擺滿了一桌。當然,榻榻米上排列著的威士忌、白蘭地與麒麟啤酒,也展示了主人的萬般誠意。酒過三巡,肚子踏實了,瑞南兄喚來遠遠坐在一邊的兒女,兒子少虢拉小提琴,女兒姚祥彈鋼琴,替客人的酒興助威。只是,音符一揚起,我的心口忽地一緊,眼皮也跟著熱了起來;分明還沒醉啊,為何就亂了一池春水,波濤大興?喔喔,明白了,飄蕩在異國的浪子,失魂落魄地載沈載浮,猛地探頭呼吸,那種顏色斑駁,又有點白茫茫的,屬於家的暖流,瞬間撲進了整個胸懷。

我自此大搖大擺地進入黃家的廳堂。

晚上,「二郭一莊」的職棒新聞才要發完,大嫂的電話就進來了,「稿子寫完了趕緊回來,瑞南幫你熱了酒,菜也溫著。」我由山手線轉搭丸之內地鐵,熱切地加快腳下的速度。香熱的飯菜入口了,嫻溫的好酒暖胃了,大江南北地聊透了,眼睛才有點模糊,大嫂空出了斟酒的手,拿出血壓計,幫我們量血壓,順便遞上兩顆維他命。瑞南換上酒杯,拿出二十一年的威士忌,大嫂說,外面有點小雨,床鋪好了,今晚就睡家裏,別回去了。

瑞南的兒子憨厚,也許瑞南從小管得嚴,說話有點結巴,我卻喜歡這樣的孩子。女兒的黑眼珠一向轉得快,聰明伶俐也能說,只是偶爾發現瑞南要她幫我們斟酒,她的眼神裏有點小厭煩,雖說父命難違,她終究還是使命必達。有一次,我們決定去鬼怒川泡湯,孩子們要上學,無法同行。大嫂偷偷跟我們說她不去了,因為女兒沒有安全感,不願她外宿不回家。我說,來日本多時,連泡湯文化都未試過是不對的,於是跑去姚祥面前,劈頭就是一頓罵,痛斥她不懂事,不讓任勞任怨的母親外出喘口氣。姚祥不以為然地瞪著我,一句話也不說。

大嫂畢竟還是參加了我們的旅行,玩得極為盡興。半路上,我向瑞南道歉,不該對姚祥那麼兇。瑞南告訴我,我前夜離開後,姚祥的確跟他抗議,怨我不該對她如此嚴厲。瑞南訓女兒,阿斗叔叔是爸爸的好兄弟,沒有把他們一家當外人,才會訓斥她,否則,大可虛情假意地討好她。

經過此事,我對瑞南兄嫂又多了一份敬重。原來,他倆是如此看重我,完全把我當做自己人。

沒過兩天,我當然又推門進了黃家,非常意外地,姚祥居然把她專屬的茶杯拿出來,注滿了茶,雙手遞給了我。大嫂非常快慰,她清楚女兒心高氣傲的習性。她說,女兒用另一種方式向我道歉,因為那個杯子,她從來不准任何人碰的。

瑞南兄嫂真心對待我這心直口快、不習轉彎的小老弟。我談戀愛,他倆跟我一起歡悅;我考上研究所,他倆興奮到差點要放鞭炮;聽我要回臺省親,瑞南硬塞給我一個信封,說是多點盤纏,就算沒有衣錦,也得昂首返鄉。我慶幸且珍惜,有此好因緣,在異鄉覓得一對好兄嫂。

好日子沒過兩年,某日,瑞南接到派令,要調到紐約;我聞訊大駭,飛奔到黃家。我知道,調派美國對兩個孩子日後的教育絕對是正確的,可是,我捨不得啊。雖然當時已三十好幾了,我顧不得顏面,就在瑞南兄嫂面前號啕大哭了起來。大嫂陪著我紅了眼,只能默默相對。最後,瑞南還是端出了酒杯,好心安慰我,美國既遠也近,只要我得空,一樣可以飛去紐約與他們團聚。

那回的成田機場送別,我一滴眼淚都沒掉,因為我心意已定,當年年底,我就要飛往紐約。

時光荏苒,為何南柯一夢有如光電,短促疾馳,徒增喟歎?孩子大了,我們也跟著老了。

少虢在紐約擔任醫院網路管理的工程師,與他篤實溫和的個性完全相符。他成了家,娶了教會裏結識的音樂老師,生了兩個女兒,見了我會給我一個堅定有力的熊抱。姚祥念了法律,當了公設律師,還可兼當日文家教;她嫁了個華人電子工程師,住在紐約長島,酒量與弟弟相反,得了瑞南的真傳,可以連喝數杯紅酒,面不改色。她與夫婿對我很好,每回聽說我到了紐約,一定請我吃飯飲酒。

瑞南兄嫂在瑞南回臺退休後,搬到花蓮居住。瑞南每日勤於寫字畫畫,練就一身好本事,已開過數次書畫展。大嫂每天忙著教會的事,外加公益活動。她這個基督徒與眾不同,始終尊重我信奉的佛教,從未嘗試勸服我改信基督。

每每,心倦了,體乏了,只要一通電話,我就坐上火車,奔向花蓮,我兄嫂的所在地。那裏,有如數十年前東京新宿區的方南町,是我另一個寧謐靜好,身心皆得安厝的家。

本文作者為點燈基金會董事長、曾任東京特派記者

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